เกี่ยวกับองค์กร

บริษัทบริหารสินทรัพย์ที่มุ่งหวังจะเป็นส่วนหนึ่งที่จะช่วยสนับสนุนการแก้ไขสินทรัพย์ด้อยคุณภาพให้กับประเทศ

รู้จัก "บบส. รอแยลเฮ้าส์"

ยินดีให้บริการด้วยความรวดเร็ว เป็นกันเอง และมุ่งให้เกิดประโยชน์ร่วมกันอย่างเหมาะสม

บริษัท บริหารสินทรัพย์ รอแยลเฮ้าส์ จำกัด (บบส. รอแยลเฮ้าส์) : Royalhouse Asset Management Co.,Ltd. (RHAM) จดทะเบียนก่อตั้งเมื่อวันที่ 29 สิงหาคม 2565 ด้วยทุนจดทะเบียน จำนวน 100.0 ล้านบาท ทุนเรียกชำระแล้ว จำนวน 30.0 ล้านบาท โดยเป็นการร่วมลงทุนของบริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด , กลุ่มผู้ถือหุ้นของบริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด ได้แก่นายศักดา โควิสุทธิ์ , นายสัมฤทธิ์ โควิสุทธิ์ และตระกูลโควิสุทธิ์ และนายการุณ เลาหรัชตนันท์ ผู้บริหารซึ่งมีประสบการณ์ในธุรกิจการเงินการธนาคารมานานกว่า 40 ปี ซึ่งมีความริเริ่มที่จะนำความรู้ความชำนาญในธุรกิจรับสร้างบ้านและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ของ บริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด กับประสบการณ์ในธุรกิจการเงินการธนาคารของนายการุณฯ มาร่วมลงทุนในธุรกิจบริหารสินทรัพย์ ซึ่งมีความมุ่งหวังที่จะมีส่วนในการช่วยสนับสนุนลูกหนี้ที่ประสบปัญหา NPL ให้มีทางแก้ปัญหาและสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์หลักประกัน (ลูกหนี้ NPL) และทรัพย์สินรอการขาย(NPA) ตามประสบการณ์ที่มีเพื่อให้เกิดประโยชน์ต่อระบบเศรษฐกิจโดยรวมโดยรายละเอียดของผู้ถือหุ้นหลัก ดังนี้ :

1. บริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด (บจก. รอแยลเฮ้าส์ ฯ) จดทะเบียนก่อตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 20 มีนาคม 2530 ด้วยทุนจดทะเบียน 12.0 ล้านบาท ปัจจุบันได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 20.0 ล้านบาท บริหารงานโดย คุณศักดา โควิสุทธิ์ และคุณสัมฤทธิ์ โควิสุทธิ์ ดำเนินธุรกิจรับสร้างบ้านมาตั้งแต่ปี 2530 มีประสบการณ์ในธุรกิจรับสร้างบ้านและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย มานานกว่า 35 ปี โดยมีนโยบายการรับสร้างบ้านตามสัญญา ตรงเวลา ในราคาที่ลงตัว และได้รับสร้างบ้านและส่งมอบบ้านให้กับลูกค้ามากกว่า 5,000 หลัง ซึ่งจุดเด่นที่ทำให้ บจก. รอแยลเฮ้าส์ ฯ สามารถเข้าถึงและเข้าใจในทุกความต้องการของลูกค้ามาโดยตลอด จึงมีความเข้าใจในความต้องการ ความแตกต่าง และเอกลักษณ์เฉพาะของแต่ละครอบครัว และเพิ่มเติมให้สอดคล้องกับความพึงพอใจของลูกค้าอย่างเหมาะสม นอกจากนี้ยังรับงานด้านการสำรวจที่ดินให้แก่ลูกค้า โดยมีทีมงานสถาปนิก วิศวกร ที่มีประสบการณ์ออกไปสำรวจสถานที่จริงของลูกค้า เพื่อวิเคราะห์ปัจจัยต่าง ๆ ในการสร้างบ้านและแก้ปัญหาให้กับลูกค้าที่มีปัญหา ความสำเร็จในธุรกิจการสร้างบ้านและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมาของ บจก. รอแยลเฮ้าส์ ฯ ให้ความสำคัญกับการรับประกันและการบริการหลังจากปลูกสร้างบ้าน เพื่อความสุข ความสบายใจ และสร้างความเชื่อมั่นให้ลูกค้า

2. คุณการุณ เลาหรัชตนันท์ ผู้บริหารซึ่งมีประสบการณ์ในธุรกิจการเงินการธนาคารมานานกว่า 40 ปี ปัจจุบันอายุ 65 ปี โดยประสบการณ์การทำงานที่ผ่านมา เคยร่วมงานและช่วยงานด้านการบริหารให้กับ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทในเครือ โดยเคยดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามพาณิชย์ลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน) และ บริษัท ไทยพาณิชย์ลิสซิ่ง จำกัด (มหาชน) และปัจจุบันดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการและประธานกรรมการบริหารความเสี่ยง บริษัท กรุงไทยคาร์เร้นท์ แอนด์ ลีส จำกัด (มหาชน) ซึ่งถือว่าเป็นผู้ที่มีความรู้ความสามารถ และความเชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องกับการบริหารธุรกิจการเงินการธนาคาร สถาบันการเงิน การปล่อยสินเชื่อ การติดตามลูกหนี้ NPL และการบริหารจัดการทรัพย์สินรอการชาย (NPA) รวมถึงหนี้สินประเภทเช่าซื้อลิสซิ่ง การบริหารงานคดีต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจการบริหารสินทรัพย์ นอกจากนี้ยังเป็นที่ปรึกษาให้กับ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของประเทศไทย จึงถือว่า คุณการุณ เลาหรัชตนันท์ เป็นผู้มีความรู้ความชำนาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยที่ผ่านมามีส่วนช่วยในการวิเคราะห์และกำหนดแผนงานในการดำเนินธุรกิจให้กับ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จนประสบผลสำเร็จทางด้านยอดขายในแต่ละปี

โดยที่ผู้ถือหุ้นทั้งสอง พบว่าในภาวะเศรษฐกิจของประเทศที่ได้รับผลกระทบจาก Covid - 19 และภาวะเศรษฐกิจมีแนวโน้มถดถอยจากภาวะเงินเฟ้อจากต้นทุนสินค้าที่มีราคาสูงขึ้นส่งผลกระทบต่อรายได้ของผู้บริโภคภายในประเทศ รวมถึงภาวะ Over Supply

ในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากการที่กำลังซื้อของผู้บริโภคลดลง และหนี้ครัวเรือนที่มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นจากอัตราร้อยละ 80 ต่อ GDP เพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 85 ของ GDP ซึ่งจะมีผลกระทบทำให้ลูกหนี้ภาคครัวเรือนมีโอกาสจะเป็นหนี้ NPL ได้เพิ่มมากขึ้น จึงได้ร่วมทุนในการจัดตั้งบริษัทบริหารสินทรัพย์ ในชื่อ “ บริษัท บริหารสินทรัพย์ รอแยลเฮ้าส์ จำกัด “ โดยระดมเงินทุนจากทุนจดทะเบียน และเงินกู้ยืมจากกรรมการหรือผู้ถือหุ้นในการซื้อลูกหนี้ NPL ของสถาบันการเงินมาบริหาร ซึ่งจะเป็นการช่วยสนับสนุนการแก้ไขหนี้สินของสถาบันการเงินให้กับภาครัฐ โดยเฉพาะกลุ่มลูกหนี้ที่ประสบปัญหารายได้ลดลงหรือมีปัญหาชำระหนี้ไม่ได้ โดยนำประสบการณ์ด้านการบริหารงานในธุรกิจที่ผ่านมาช่วยสนับสนุนและให้ความรู้กับลูกหนี้ เพื่อให้ลูกหนี้สามารถแก้ไขปัญหาหนี้สินดังกล่าวได้ รวมถึงการให้ความรู้ ด้านการซ่อมแซมและแก้ปัญหาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย โรงงานขนาดเล็ก เพื่อไม่ทำให้ทรัพย์สินเสื่อมมูลค่าลง ซึ่งจะเป็นการช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์หลักประกัน (ลูกหนี้ NPL) ของลูกหนี้ หรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ในภาวะปัจจุบันได้

เป้าหมายในการดำเนินธุรกิจ

จากความเชี่ยวชาญในฐานธุรกิจดังกล่าวถือเป็นองค์ความรู้และคุณสมบัติที่สามารถนำมาสนับสนุนธุรกิจการบริหารสินทรัพย์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยมุ่งหวังเข้ามามีส่วนร่วมในการแก้ไขปัญหาสินทรัพย์ด้อยคุณภาพในระบบเศรษฐกิจของประเทศ ซึ่งได้วางเป้าหมายในการดำเนินธุรกิจ ดังนี้